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二房東轉租要交房產稅嗎?

2022-03-24
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3個回答

匿名用戶

2022-03-24

  根據《民法典》承租人未經出租人同意轉租的,出租人可以解除合同。第七百一十七條 承租人經出租人同意將租賃物轉租給第三人,轉租期限超過承租人剩余租賃期限的,超過部分的約定對出租人不具有法律約束力,但是出租人與承租人另有約定的除外。

匿名用戶

2022-03-24

  租二房東轉租的房子是否存在有效,這得根據出租人的意思表示分情況進行判斷;根據《民法典》(于2021年1月1日實施)規定:第七百一十六條 承租人經出租人同意,可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的,承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效;第三人造成租賃物損失的,承租人應當賠償損失。

匿名用戶

2022-03-24

  需要,房屋轉租一般要交營業稅、城市維護建設稅、教育費附加稅、印花稅和個人所得稅。城市維護建設稅,按照實際繳納的營業稅的7%征收。教育費附加,按照實際繳納的營業稅的3%來征收。同時還需要繳納印花稅和個人所得稅。

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