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匿名用戶
2022-07-01
只要是買賣二手的一類經(jīng)濟適用房，除了跟普通商品房一樣，需要繳納各種契稅、個稅、增值稅及附加稅之外，還額外要繳納綜合地價款，不過這適用于5年之后，經(jīng)濟適用房轉(zhuǎn)為商品房之后的自由交易，如果是政府回購，因為政府本身在給你評估價格的時候就已經(jīng)考慮到了多種因素，所以你無需再繳納綜合地價款。
匿名用戶
2022-07-01
具體的回購程序如下：1、由業(yè)主向其所在區(qū)縣的住房保障管理部門提出回購申請。2、當(dāng)?shù)氐淖》勘Ｕ瞎芾聿块T會專業(yè)評估回購價格，評估的價格一般是按照當(dāng)時的購買價格，然后再考慮這幾年的折舊因素和物價水平等因素，共同確定的。價格確定好之后，會通知業(yè)主領(lǐng)取退房相關(guān)的審批文件。3、業(yè)主拿著相關(guān)的文件以及個人的資料和產(chǎn)權(quán)等相關(guān)證明，去房交所辦理退房手續(xù)。
匿名用戶
2022-07-01
根據(jù)經(jīng)濟適用房管理辦法第30條的規(guī)定：購買經(jīng)濟適用住房不滿5年的不得進行上市交易，在特殊情況下可向購買人戶口所在地的區(qū)縣住房保障管理部門申請回購!