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商鋪

商鋪全部問題

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名下有商鋪買住房算首套嗎？名下有商鋪可以貸款嗎？ 2022-10-19 貸款商鋪
最新回答：　　算首套房，因為首套房是針對住房提出的，而商鋪不屬于住房，因此商鋪不算是首套房也就是有商鋪是算無房的。首套房認定標準是購房人目前名下沒有單獨或與他人共同購買的...
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產權到期后如何處置？住宅商鋪產權到期后如何處理？ 2022-10-19 商鋪
最新回答：　　延長土地使用權期限當土地使用權屆滿后，小區的業主可以聯名向當地的國土資源局提出申請，申請自動續期，并按要求補交延期后的土地使用權出讓金。一般來說，土地使用權...
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全款商鋪能不能抵押貸款？什么商鋪才叫金邊銀角？ 2022-10-19 貸款商鋪
最新回答：　　主要是看商鋪種類、底商和獨棟商業是可以的、格子鋪是不可以抵押貸款的。商鋪抵押跟一般房屋抵押差不多的，要先簽合同，經審批后辦理登記即可。
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一般商鋪租金每年遞增多少？臨街商鋪裝修要辦什么手續？ 2022-10-19 裝修商鋪
最新回答：　　一般好的商鋪，行業內都有遞增的作法，常見的是5%-8%每年遞增。為使租金收入與資金的時間價值一起得到體現，特別位置的房屋，遞增比例更高。遞增的具體操作方法是...
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商鋪過戶需要什么手續？ 2022-10-19 商鋪
最新回答：　　簽定買賣合同，買賣雙方就商鋪的價格、交易方式等協商后簽訂買賣交易合同。
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買二手商鋪的注意事項有哪些？ 2022-10-19 商鋪
最新回答：　　實地評估，買店鋪前一定要實地考察，認真評估一下，看看這個店鋪周圍的人流量大不大、轉化率高不高、購買力強不強。此外，還要計算下租金的回報率。

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